乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

(相关资料图)

森兰航荟名庭位于航圆路999弄,张江南 森兰系低密地铁品质盘

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为60849元/㎡可供参考

2、项目户型面积90~130㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、9个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为60849元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积6.96㎡；建筑面积16.2㎡；总共953户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C1-四居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1

该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度，彰显高性能舒居价值；四开间朝南，主客分离，阔绰面宽明亮舒展。全卧室飘窗，扩展室内空间，拥览四季美景；一体化客餐厅、合理规划，开放式的家庭亲情交流场，延伸生活空间；双套房设计，独立卫浴，尽享尊贵生活氛围。

A1-三居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1

该户型建面约90㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

各功能区设计清晰，动线合理，户型紧凑，无面积浪费，实用性强。客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正且实用；南向大景观阳台，阔景视野，敞亮空间开阔视野。主卧套房设计，独立卫浴，享受私密居家时光。次卧自带飘窗，更多采光，尽享舒适生活。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为18号线航头(地铁站), 与楼盘直线距离为632米；

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是航头路(公交站), 与楼盘直线距离为590米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是海洲幼儿园，距离楼盘303米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是如海超市(海洲桃花园店)，距离楼盘471米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90~130㎡，适合意向定居浦东的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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