周一(8月28日)大盘早盘受利好刺激大幅高开，随后持续回落，两市成交额11266亿，较上个交易日放量3603亿。截至收盘，沪指涨1.13%，深成指涨1.01%，创业板指涨0.96%。

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中信证券：建议把握增配时机

上周末出台减印花税等一系列利好后，周一市场冲高回落，不过底从来就是磨出来的，指望尖底V反可能性也不太高。

中国银河证券宏观研究团队负责人高明认为，上周末政策的主要意义是盘活市场存量资金同时提升投资者信心，并配合其他政策恢复整体宏观经济的内生增长动力。政策目前主要针对存量资金，预计未来的政策还会涉及吸引增量资金。

中信证券研报指出，历史复盘表明，2000年以来我国交易印花税共经历过三次调降，外加一次将双边征收改为单边征收；历次下调印花税对A股的提振效应明显。近期，活跃资本市场、提振投资者信心的一系列举措标志着资本市场改革新篇章的开启。上述政策落地后，A股市场的底部信号更加明显，建议积极把握增配时机。

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当前A股估值已低于1664点

而从估值角度看，当前A股已经很便宜了。据证券时报，A股当前的估值已经低于2008年1664点时的水平。统计数据显示，当前上证指数的动态市盈率为11倍，而在2008年10月28日上证指数1664点时的动态市盈率为13倍；当前沪深300的动态市盈率为10.8倍，而在上证指数1664点时动态市盈率为12.8倍。

A股估值处于低位，股息率也充满吸引力。统计数据显示，红利指数的股息率为4.4%，该指数估值（市盈率）仅有5.3倍；上证指数的股息率为2.2%，沪深300指数的股息率为2.2%。

当前阶段，A股出现了一批高股息率、低估值、高净资产收益率的白马公司。巴菲特最重视的指标是净资产收益率，因为投资者的长期收益率会趋近上市公司的净资产收益率。

统计数据显示，A股目前已经有450家公司的股息率超过3%，这些公司的合计市值近20万亿元。从基本面角度来看，3%的股息率外加上市公司自身的成长性，使得这些公司的价值已经具有吸引力，如果股市进一步下跌，这些公司对资金的吸引力会将进一步提升。

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房地产满屏涨停

周一房地产股暴力拉升、满屏涨停，中南建设、华远地产、天房发展、南山控股、金科股份等20多只个股强势拉升涨停，而龙头股万科A盘中一度飙涨超7%，收盘涨近5%。截至今年3月31日，万科A最新股东户数为54.68万户。

对于万科A大涨，有网友表示，“周五空仓了白天心情复杂，不过尾盘全仓了万科。”也有网友表示，“满仓的兴高采烈，空仓的拍断大腿。”

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究竟有何利好？

据证券时报，消息面上，8月27日证监会发布一系列资本市场利好政策，其中，在上市公司再融资监管方面提出，房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。

除了此次上市房企融资获松绑，近期还有一系列政策密集释放，具体如下：

推动落实首套房贷款 " 认房不认贷 "。25日从住房和城乡建设部获悉，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策。明确自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。该公告实际上是将退税优惠的有效期从原本的2023年底延长到了2025年底，有助于降低居民换房成本。

此外，财政部、税务总局还决定继续实施公共租赁住房税收优惠政策。

对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额 20% 的，免征土地增值税。

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私募大佬也出手抄底

周一芯片龙头兆易创新也是冲高回落，收盘微涨0.44%，成交金额超12亿元。

兆易创新在8月25日晚间披露的半年报显示，净利润同比下滑78%，扣非净利润同比下滑81%。

不过卖方机构认为其业绩有“边际改善”的迹象。中银证券08月28日发布研报称，给予兆易创新买入评级。评级理由主要包括：1）公司发布2023年半年报，23H1营收同比有所下滑,Q2业绩环比逐渐企稳。公司深化诸多下游领域，持续完善产品结构；2）23H1营收同比承压,Q2环比有所改善；3）深化汽车、工业领域，拓展消费、移动、网通等领域市场；4）持续完善产品线，升级产品结构。风险提示：存储价格复苏不及预期、新产品研发风险、下游需求不及预期。

公司半年报同时显示，私募大佬、混沌投资董事长葛卫东在今年二季度加仓了该股150.86万股，如果按二季度成交均价117.97元/股算，花费了1.78亿元。由此，葛卫东的持股增至1900.31万股，二季度末的持股市值达到20.19亿元。

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